リノベーションで再生 | コラム | 神奈川県横浜市磯子区 磯子駅【株式会社プレイワン】

中古の物件を購入し、現代の生活にマッチした状態に変更することをリノベーションと呼ぶようになりました。
リフォームと同じように使われますが、構造的な部分まで手を入れ大規模な変更がリノベーションとして区別されてきていますので解説していきます。

▼大規模な構造変更
最近では、築年数の経った物件が注目されるようになりました。
古民家ブームなどに押された結果ですが、古い物件を現在の要件に合ったリノベーションによって再生したりするのです。
古い内装を解体したりするだけではなく、間仕切り壁を撤去し構造的な変更したりもします。
水道やガスの設備なども変更し、現在の住宅にマッチした状態を作るのです。
これにより、古き雰囲気の中に現代の住みやすさが加わった住空間が完成するため、人気の高い住宅も生まれてきました。

▼住宅を再生する
リノベーションには、新たな価値を生み出す再生の意味がこめられています。
単純に新しくするだけではなく、ライフスタイルなどに合わせ新たな価値を創造するのです。

目的の変更として、リノベーションされる場合もあります。
子供達が成長し小さな部屋が必要なくなったため、間仕切りを解体し1LDKにするリノベーションもあるのです。
耐震構造を向上させる方法もとられるため、古い住宅を安全で高いレベルに変更もできます。

▼まとめ
リノベーションは、住宅性能の向上を狙います。
デザインを好みに変えるだけではなく、新たな価値を創造していくのです。
不動産投資などでも使われる手法となったため、自分たちのライフスタイルに合わなくなったと感じたときにはイノベーションを検討してみると良いでしょう。
これまでの住環境を今の生活に変えられるチャンスです。